structure構造

暮らしの心地良さと、安心を隅々にまで。

見えないところにも安心を日々の暮らしと
将来を守る確かな構造

「プラネスト天草」の建設地では地底14m~17mの深さに杭を打ち込みます。 最大2000Φの杭(オールケーシング工法)を支持層(岩盤)+1mまで使用することにより安全性を確保しています。

■概念図

断熱性・遮音性に
優れた壁構造。

外壁のコンクリート厚は約165mm。外壁にはタイル(一部吹き付けタイル)を施し、躯体を熱や雨から守っています。各住戸間の戸境壁は約200mm~250mmの厚さを確保し、生活音の伝達を抑えプライバシーを守ります。

■概念図

コンクリートかぶり厚

コンクリートかぶり厚とは、鉄筋の表面を覆うコンクリートの厚さを指し、その厚みが厚いほど鉄筋が大気に触れて腐食することを防ぎます。「プラネスト天草セントラル」では。40mmのかぶり厚を確保し建物の鉄筋の耐久性を高めています。

■概念図

コンクリート強度

「プラネスト天草」では、設計基準強度約30~約45N/m3のコンクリートを採用しています。

※45N/㎟強度のコンクリートは、1㎡に対して4,500tの圧縮に耐えるコンクリートを意味しています。

■概念図

55%以下の水セメント比

コンクリートと水の配合比において水の量が多いと耐久性が下がりひび割れが起こりやすくなります。公共建築工事標準仕様書では、水の比率60%以下のところを55%以下とすることでコンクリートの耐久性を高めています。

給水・給湯分岐プレパブ工法

コンクリートと水の配合比において水の量が多いと耐久性が下がりひび割れが起こりやすくなります。公共建築工事標準仕様書では、水の比率60%以下のところを55%以下とすることでコンクリートの耐久性を高めています。


ウォーターハンマーセーブ水栓

水を止めた時の水撃音と衝撃を抑えるウォーターハンマーセーブ水栓をキッチン・洗面化粧台・洗濯機置場の給水栓に採用しています。

住戸内の空気をいつも綺麗に。24時間換気システム。

外からの空気を自然に取り入れ、住戸内の汚れた空気を強制排気。約1時間で数個内の半分の空気を入れ替えます。シックハウス症候群に配慮した設備です。

二重床構造

床構造は250mm~325mmのコンクリートスラブに支持脚で床材を持ち上げる「2重床構造」を採用。遮音性に優れメンテナンスやリフォーム容易です。※水回り部分は除く

■概念図

結露を抑え、冷暖房効率を
高めるペアガラス

全居室の窓に空気層を中間につくる2枚のガラス構造の「ペアガラス」を採用。結露の軽減と断熱効果、さらには冷暖房効率も高め省エネにも貢献します。

■概念図

地震でもドアが
歪みにくい耐震ドア枠

コンクリートと水の配合比において水の量が多いと耐久性が下がりひび割れが起こりやすくなります。公共建築工事標準仕様書では、水の比率60%以下のところを55%以下とすることでコンクリートの耐久性を高めています。

■概念図

家族に優しいフルフラット設計

つまづきや転倒、家庭内事故の原因になりやすい床の段差。住戸内の段差を解消し、フルフラット設計にすることで、小さなお子さまからご高齢の方まで、安心して暮らしていただけます。

傷や摩耗に強い高耐傷・高耐久フローリング

傷や摩耗に強く、汚れに強い特殊な表面処理を行った耐傷性・耐久性に優れたフローリング材を使用しています。

第三者による住まいの安心
「住宅瑕疵担保責任保険」

住宅購入者を保護するために平成21年10月に施行された「住宅瑕疵担保責任保険」に基づいて、ご購入者に対する保全措置に対応しています。

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